Selon le baromètre expert Savills, la Côte d’Azur est l’un des marchés où les résidences secondaires sont les plus abondantes. Nice se porte particulièrement bien.
Savills, société britannique spécialisée dans les services immobiliers, a publié une étude sur le marché immobilier secondaire. L’entreprise souhaitait connaître les meilleures régions et villes pour acheter une maison de vacances, en considérant 60 grandes industries à travers le monde.
Cinq critères ont été pris en compte pour cela : la qualité du marché immobilier, la connectivité, les conditions de vie, le rayonnement international et l’accueil. Il faut ajouter que la Côte d’Azur est en concurrence avec des lieux comme Monaco, la Toscane, la Costa Brava, Majorque, Val d’Isère et même Ibiza.
La Côte d’Azur est particulièrement attractive
Dans ce baromètre, le territoire azuréen arrive en première position, légèrement devant la Principauté de Monaco. Son indice est supérieur à 60, nettement supérieur à celui de son voisin Le Rocher (52). Son plus grand atout est une qualité de vie supérieure à la moyenne, notamment grâce au paysage sublime et à la proximité de la mer.
Cependant, comme l’expliquent les experts, notre littoral est divisé en plusieurs zones, chacune ayant ses propres caractéristiques. La Côte d’Azur est donc dominée par Nice (45 points), suivi de Saint-Tropez, Saint-Jean et Cap-Ferrat (41 points). A noter également que Cannes est atteinte à la quatrième marche (37).
Comment Angel Bay attire-t-il les acheteurs ? Parmi les aspects attractifs de la capitale malalpine figure non seulement sa qualité de vie, mais aussi sa popularité dans le monde entier.
Notre ville s’appuie également sur le réseau de transports en commun Ligne d’Azur et grâce à notre aéroport nous connectons efficacement les grandes destinations mondiales. A noter que depuis cette plateforme vous pouvez vous rendre non seulement aux États-Unis, mais aussi au Canada, dans les grandes villes d’Europe et même au Moyen-Orient.
Le prix est élevé mais pas cool
En revanche, comme on peut s’y attendre, le prix de la pierre n’a rien de particulièrement remarquable. Nice n’est pas dans la fourchette de prix la plus élevée, Saint-Jean-Cap-Ferrat allant jusqu’à 45 000 euros le mètre carré, mais elle se situe toujours dans le milieu de tableau, oscillant entre 10 000 et 16 000 euros.
Un montant mesuré qui devrait intéresser les futurs propriétaires du monde entier. Et même les prix élevés de la Côte d’Azur ne dissuaderont pas les investisseurs qui ont dépensé 2,1 milliards d’euros dans l’immobilier azuréen en 2023. Le nombre de transactions est à peu près équivalent aux niveaux d’avant la pandémie.
