Le 21 mai 2024, Tivic Health Systems, Inc. a conclu un accord de résiliation de sous-location (l’« Accord de résiliation ») avec Czarnowski Display Service, Inc. (« CDS ») en vertu duquel les parties ont résilié cet accord de sous-location particulier. J’ai accepté. pour le faire. , entre nous et CDS, à compter du 17 novembre 2021 (la « Sous-location »), à compter du 31 mai 2024 (la « Date de résiliation »). L’accord de résiliation est entré en vigueur le 24 mai 2024 dès réception du consentement écrit du propriétaire principal pour résilier le contrat de sous-location et conclure un nouveau contrat de sous-location par CDS. Aux termes d’un contrat de sous-location, nous louons environ 9 091 pieds carrés d’espace de bureau (les « locaux ») situés au 25821 Industrial Boulevard, Suite 100, Hayward, en Californie, qui sera notre principal lieu d’affaires.
Le contrat de sous-location devait prendre fin le 31 octobre 2025 conformément à ses termes, à moins qu’il ne soit résilié ou annulé plus tôt conformément aux termes du contrat de sous-location. À la date de résiliation, nous n’aurons aucun sous-location ou autre droit, titre ou intérêt sur l’installation. En échange d’une résiliation anticipée de la sous-location en vertu de l’accord de résiliation, la Société a accepté de payer à CDS des frais de résiliation uniques de 44 480,44 $.
De plus, dans le cadre d’une sous-location, nous devons (i) payer au nouveau sous-locataire tous les frais retenus par le courtier dans le cadre de la sous-location de la facilité par CDS, et (ii) le sous-locataire. Vous devez payer tous les frais ou dépenses facturés par le propriétaire. Dans le cadre de l’examen du nouveau contrat de sous-location, nous libérerons le bâtiment sous le nouveau contrat de sous-location.
